0204
Tiến độ, khối lượng và chất lượng từ dữ liệu thu thập định kỳThi công
Đo tiến độ so với kế hoạch, khối lượng đào đắp so với thiết kế và chất lượng lắp đặt so với yêu cầu, từ chính những lượt bay bạn vốn đã thực hiện.
Tiến độ do chính bên đang bị đo báo cáo
Hồ sơ thanh toán hằng tháng, bản cập nhật tiến độ và hồ sơ chất lượng đều do nhà thầu lập, từ ảnh chụp của chính nhà thầu, và được duyệt bởi người không có mặt trên công trường tuần đó. Không ai nói dối. Chỉ là bằng chứng duy nhất có được vốn đã phiến diện, và đến khi một sai lệch hiện ra trong các con số thì nó đã sáu tuần tuổi và đã bị xây chồng lên.
Một lượt bay hằng tuần đo tiến độ thay vì mô tả nó
Cùng một chuyến bay cho ra phần trăm hoàn thành, khối lượng đất và điểm chất lượng bất thường, vì cả ba đều là phép đo trên một mô hình chứ không phải ba báo cáo riêng.
Phần kết cấu chậm so với tiến độ, khu C
Khu C · tầng 3 đến 4
- tiến độ
- 74%
- đo được
- 61%
- so với lượt trước
- +8%
- ghi ngày
- 12/3
Cảnh báo sai lệch trước kỳ thanh toán tháng
Nêu ngay trong tuần xảy ra thay vì đợi cuối tháng, kèm hai lượt ghi hình đã dùng để đo.
Mã định danh, phần trăm và ngày tháng chỉ mang tính minh hoạ.
Một lượt ghi hình định kỳ đáng giá bao nhiêu
Mỗi tuần một lượt bay, và bốn câu hỏi khác nhau được trả lời từ đó.
Tiến độ so với kế hoạch
Phần trăm hoàn thành theo từng bộ môn, đo từ mô hình chứ không ước lượng trong một cuộc họp. So sánh với lượt ghi hình tuần trước, nên xu hướng là thật.
Khối lượng so với thiết kế
Khối lượng đào, đắp và đã thi công tính từ bề mặt, nên một khiếu nại về công tác đất được đối chiếu với mặt đất chứ không phải với một bảng tính.
Điểm chất lượng bất thường
Kiểm tra lắp đặt so với hồ sơ thiết kế khi còn tiếp cận được. Một dãy lệch phát hiện trong tuần này là một lần chỉnh; phát hiện lúc nghiệm thu thì thành cả gói làm lại.
Tình huống đáng nêu
Thiếu lan can biên, lối lên xuống không an toàn, bãi vật liệu đặt sai chỗ. Nêu ra từ chính ảnh bạn vốn đã chụp, để con người phán đoán.
Kế hoạch so với thực tế đang có
Một lượt ghi hình, đọc như một phép so sánh. Vạch là chỗ kế hoạch của bạn nói bộ môn đó phải tới; thanh là con số mô hình đo được.
- Công tác đất100%+0
- Cọc94%+2
- Kết cấu61%-13
- Cơ khí45%-3
- Điện12%-13
Các phần trăm chỉ mang tính minh hoạ và cho thấy hình dạng của một lần đọc hằng tuần chứ không phải dự án của khách hàng. Điều quan trọng là hai con số đến từ đâu: thanh được đo từ lượt ghi hình, còn vạch là chính tiến độ của bạn, nhập từ bảng kế hoạch bạn đang chạy.
Ba module, trong giai đoạn này
Số liệu đo có rất ít điều để nói về một công trình chưa đóng điện. Việc ở đây là ghi hình, hồ sơ để đối chiếu, và agent so sánh hai thứ đó.
Phát hiện
Bay lượt hằng tuần và đo tiến độ, khối lượng và chất lượng lắp đặt so với hồ sơ thiết kế.
Xem thêmVận hành
Giữ kế hoạch tiến độ, các công việc đã phát hành và hồ sơ chất lượng để mỗi phát hiện được đối chiếu.
Xem thêmQuyết định & hành động
So lượt ghi hình với kế hoạch và nêu sai lệch ngay trong tuần nó xuất hiện, trong giới hạn bạn đặt.
Xem thêmNhững gì rời khỏi giai đoạn này
Một phép đo tiến độ hằng tuần
Phần trăm hoàn thành theo bộ môn, đo được chứ không phải báo cáo, kèm lượt ghi hình mà nó được rút ra.
Khối lượng đất và khối lượng đã thi công
Khối lượng tính từ mô hình bề mặt, đối chiếu với thiết kế và với nền gốc lập trước khi khởi công.
Một hồ sơ hình ảnh có ngày tháng
Mỗi tuần một lượt ghi hình có phiên bản, nên nhiều năm sau vẫn xem lại được bất kỳ mốc thời gian nào trong quá trình xây.
Bất thường được nêu ngay trong tuần xảy ra
Sai lệch tiến độ và chất lượng kèm bằng chứng, nằm trong hệ thống công việc của bạn thay vì trong một chuỗi email.
- 01O-EYEPhát hiệnKiểm tra & bản sao số
- 02O-ARCPhân tíchCảm biến, IoT & dữ liệu đo
- 03O-OPSVận hànhHệ thống hồ sơ gốc
- 04actsO-AGENTQuyết định & hành độngLớp agent
Mọi hành động đều được ghi ngược vào hồ sơ, nên mô hình ngày càng chính xác sau mỗi công việc.
Câu hỏi ở giai đoạn này
Một công trường cần ghi hình bao lâu một lần?
Hằng tuần là nhịp thông thường trong lúc thi công, vì đó xấp xỉ độ phân giải mà một kế hoạch tiến độ dịch chuyển. Công trường có công tác đất nhanh thường muốn hai lần một tuần ở giai đoạn đầu và một lần một tháng khi đã lên kết cấu. Bộ lập kế hoạch điều chỉnh chứ không giữ một lịch cố định.
Nhà thầu có chấp nhận số đo không do họ lập không?
Nhìn chung họ còn thích hơn, với điều kiện phương pháp được thống nhất từ đầu và bằng chứng hiển thị cho cả hai bên. Một khiếu nại tranh chấp mà tranh luận trên một mô hình dùng chung là cuộc trao đổi ngắn hơn nhiều so với tranh luận trên hai bộ ảnh.
Cách này có dùng được trong nhà hoặc dưới kết cấu không?
Không, nếu bằng thiết bị bay. Ghi hình từ trên cao chỉ đo được thứ nó nhìn thấy, và chúng tôi thà nói thẳng còn hơn ngụ ý phủ toàn bộ. Tiến độ phần trong nhà hiện lấy từ danh mục kiểm tra và ảnh chụp của chính đội bạn, giữ trong cùng một hồ sơ. Ghi hình mặt đất và trong nhà nằm trong lộ trình và không được nêu ở đây như thứ đã có.
Còn vùng trời và giấy phép công trường thì sao?
Cả hai đều là ràng buộc thật và thường là phần chậm nhất khi bắt đầu. Chúng tôi lập kế hoạch tránh vùng trời hạn chế, và ở nơi không bay được thì giai đoạn này vẫn chạy trên ảnh do chính đội bạn chụp, với độ chi tiết thấp hơn và được ghi rõ như vậy.
